mais aussi ...
Vous êtes une jeune entreprise de Chasseur immobilier, comment se déroule votre année d'activité ?
En pleine phase de communication active depuis seulement deux mois (lancement du site internet, création de flyers…), nous manquons de recul pour répondre à cette question.
Avez-vous des projets d'extension sur d'autres villes ?
Le secteur du Golfe de St Tropez est dans l’immédiat suffisant, d’autant plus que c’est la connaissance de ce marché qui conditionne notre crédibilité et notre efficacité.
Quels sont les atouts de votre entreprise face à la concurrence ?
L’atout principal est d’être innovateur, car c’est un concept nouveau qui n’est pas encore développé localement. Enfin, le fait d’être originaire de cette région nous permet d’avoir une bonne connaissance du marché, de ses subtilités et de bénéficier d’un réseau relationnel local.
Comment voyez-vous le métier de chasseur d'appartement aujourd’hui, a-t’il évolué ?
C’est un métier en plein essor qui a effectivement évolué, notamment par l’existence d’émissions de télévision qui contribuent à promouvoir cette activité auprès du grand public et qui lui donne une légitimité.
D’une simple recherche l’on passe souvent à un « Cocooning » en proposant un ensemble de services accessoires.
Avez-vous poussé les limites de votre métier jusqu'à l'accompagnement de famille qui viennent s'installer dans votre région?
A notre stade d’existence non, mais cela fait partie de nos objectifs.
Quels sont ces services ?
Des services assez classiques liés à l’acquisition même d’un bien immobilier, tels que rénovation, entretien, gestion administrative… mais également plus annexes et directement liés à l’installation d’un acquéreur non résident dans un environnement inconnu (aide au déménagement, services administratifs, guide des sorties…)
Qu'est ce que votre ville a de plus qu'une autre ville pour attirer les nouveaux venus ?
Je crois qu’il est inutile de présenter Sainte-Maxime, le Golfe de Saint-Tropez et la French Riviera : Sea, Sun … et le plaisir de vivre à une échelle très humaine.
Le prix du marché est-il en question ?
Tout a effectivement un coût, le prix au mètre carré est très élevé mais c’est un investissement.
L'attrait ou la qualité de vie est elle un argument ?
Cela rejoint la question précédente et l’on constate un afflux de nouveaux arrivants attirés par cette qualité de vie et la douceur du climat, tout en étant à trois heures d’une grande ville comme Lyon ou à 4 Heures en TGV de Toulon.
Quels sont les bons quartiers de la ville pour investir ?
Dans notre région tous les quartiers sont bons pour investir et le problème principal est qu’il y a plus de demandes que d’offres !
Est ce encore le bon moment d'acheter ? Faut-il attendre ?
Cela fait quelques mois que le marché se stabilise. Avec une hausse moyenne de 10 à 15% par an, il semblerait que les prix se maintiennent en cette fin d’année.
Faites vous partie d'une enseigne nationale, d'un réseau de franchise, syndicat ?
Nous avons adhéré à la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), première organisation française des professionnels de l’immobilier.
Pour faire un bon chasseur immobilier, que faut-il, une bonne connaissance du marché immobilier ? Un bon carnet d'adresses ?
La bonne connaissance du marché immobilier et le sérieux de l’activité devraient faire en sorte que l’on soit inscrit dans les bons carnets d’adresses et que ces derniers s’ouvrent à nous. Etant toutefois originaire de la Région, avoir tissé un réseau local est tout de même un atout majeur.
Comment reconnaître un bon chasseur immobilier ?
Un bon chasseur immobilier est celui qui possède beaucoup d’empathie et qui saura trouver un bien répondant parfaitement aux désiratas de ses clients sans que ces derniers aient un instant pu imaginer rechercher ce produit.
En y consacrant 100% de son temps, le Chasseur Immobilier saura trouver la perle rare.
Combien cela coûte de faire appel à un chasseur ? pour utiliser vos services ?
Conformément à la Loi Hoguet, les honoraires ne seront exigibles que si notre mission aboutie, lors de la signature de l’acte authentique de vente chez votre Notaire. Aucun frais de dossier ou de reportage ne sera facturé, même en cas d’échec.
Le montant de la commission est arrêté lors de la signature du mandat de recherche et est indiqué par écrit dans ledit mandat. Il faut envisager deux situations :
Si le bien est trouvé par l’intermédiaire d’une agence immobilière notre client ne nous devra rien, la commission étant à la charge du Vendeur (sauf disposition contraire), elle sera répartie entre l’agence qui le représente et nous.
Si le bien est trouvé directement auprès d’un particulier, le montant de la commission sera fonction du prix (4 à 6%).
Quel est le délai moyen pour trouver un bien immobilier ?
Pour une demande classique il faut compter entre un et trois mois.
Pour l'expatrié qui envisage une acquisition immobilière et un retour définitif, combien de temps avant doit-il vous prévenir ?
Le plus tôt possible sera le mieux et raisonnablement cinq mois avant (compter deux à trois mois de recherches et deux mois pour régulariser l’acte par-devant le Notaire).
Vous définir en deux lignes ?
Vous voulez ? Nous trouvons. Vous n’avez pas de temps ? Tout le nôtre vous est dédié. Vous êtes éloignés ? Nous sommes votre double sur place au fait de l’ensemble du marché immobilier. Votre entière satisfaction fera la nôtre.
Quels sont les mots clefs pour vous trouver facilement ?
Chasseur immobilier Var ; Chasseur Immobilier Côte d’Azur ; Home Hunter French Riviera ; Chasseur Immobilier Sainte-Maxime
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