mais aussi ...
Vous êtes une jeune entreprise de Chasseur immobilier, comment se déroule votre année d'activité ?
Nous venons de fêter nos 5 ans d'activité et a été une bonne année.
Avez-vous des projets d'extension sur d'autres villes ?
Pour l'instant, nous préférons nous concentrer sur ce que nous connaissons, c'est-à-dire notre région. Nous intervenons quelquefois sur des secteurs bien plus larges que la région de Montpellier en fonction du type de recherche (projet de chambres d'hôtes, hôtellerie ou parcours de golf par exemple), mais pour être efficace sur des bien s "plus classiques ", il faut bien connaître son secteur d'investigation et ses intervenants.
Quels sont les atouts de votre entreprise face à la concurrence ?
Depuis 5 ans, j'ai mis divers outils en place comme un site internet original, en 4 langues, des outils de fidélisation, un accueil dans leur langue de beaucoup d'étrangers, des partenariats locaux et extérieurs, voire étrangers, et surtout, notre réputation basée sur notre sérieux, notre accueil et notre suivi personnalisé qui nous permet aujourd'hui de penser que nos fondations sont solides.. Je pense qu'il y a de la place pour tous les gens sérieux et respectueux des lois en vigueur. Personnellement, je crains
plus la concurrence de gens qui ne sont pas de réels professionnels, et qui desservent la réputation de ce nouveau métier. C'est pourquoi, je me suis associée avec d'autres confrères pour créer une fédération (la " Fédération Française des Chasseurs Immobiliers ") qui a à cœur d'encadrer et de labelliser nos membres.
Comment voyez-vous le métier de chasseur d'appartement aujourd'hui, a-t-il évolué ?
Bien sûr, comme tout métier, il a évolué et il évoluera encore. Il reste encore méconnu en Province mais il est clair qu'il s'agit d'un métier en plein développement. C'est un métier passionnant !
Avez vous poussé les limites de votre métier jusqu'à l'accompagnement de famille qui viennent s'installer à Montpellier ? Quels sont ces services ?
Notre métier premier est celui de trouver un bien mais bien sûr les affinités qui se créent font que nous sommes là pour nos clients en fonction de leurs besoins qui peuvent être variés. Nous sommes très attachés à la relation avec nos clients.
Qu'est ce que Montpellier a de plus qu'une autre ville pour attirer les nouveaux venus ? Le prix du marché est-il en question ? L'attrait ou la qualité de vie est elle un argument ?
Montpellier est une ville très attractive de par sa situation, son climat et bien sûr sa qualité de vie. Ville étudiante, dynamique et vendue comme telle à l'extérieur, bien côtée sur le plan médical et culturel, pôles technologiques et scientifiques reconnus, à 10 mn de la mer, accès faciles à la montagne, Barcelone à quelques heures, axes aéroportuaires et ferroviaires facilités depuis quelques années, et restant malgré tout à taille humaine. La qualité de vie y est à mon sens (je suis un peu chauvine c'est
vrai !) indéniable. Les gens aujourd'hui font un choix de vie, que ce soit en activité ou pour la retraite ;
Quels sont les bons quartiers de la ville pour investir ?
Pour moi, investir est un terme large ; l'investissement peut être d'ordre patrimonial ou de transmission, purement sur des notions de rentabilité ou professionnel.
Je dirais simplement que certains quartiers autour de la gare sont des valeurs en pleine évolution de par le changement qui s'opère au niveau immobilier, et de rénovation urbaine l'apport du tramway, etc…, et sont encore à des prix abordables. Cela peut être un investissement pour du moyen à long terme ;
D'autres quartiers, plus chers, comme la Lironde ou Parc Marianne sont des investissements plus classiques, plus sécurisants peut-être aujourd'hui, mais avec des valorisations peut-être moins importantes à moyen terme. Cela dépend ensuite des objectifs et des moyens de chacun.
Est ce encore le bon moment d'acheter ? Faut-il attendre ?
Là aussi, je n'aime pas le s généralités. Les taux sont bas et le marché reste dynamique. Attendre pour acheter ? Attendre quoi ? Il y a toujours une notion d'objectif, d'âge, de situation patrimoniale, fiscale et familiale qui entre en ligne de compte plus que le marché. Montpellier, et sa région, selon moi sont une valeur sûre.
Faites vous partie d'une fédération ou d'un syndicat de Chasseurs immobiliers ?
Comme je l'ai dit plus haut, le besoin s'est fait sentir d'encadrer cette profession et je préfère effectivement me rallier à une dynamique soucieuse de faire connaître positivement notre métier même si personnellement je n'aime pas le terme de " chasseur " qui me paraît un peu belliqueux, mais c'est très personnel.
Le secteur se structure de plus en plus qu'en pensez-vous ?
Faites vous partie d'une enseigne nationale, d'un réseau de franchise, syndicat ?
Pour faire un bon chasseur immobilier, que faut-il, une bonne connaissance du marché immobilier ? un bon carnet d'adresses ?
A mon sens, pour faire un bon chasseur, il faut bien sûr une bonne connaissance du marché, de ses intervenants (que ce soit notaires, promoteurs ou agents immobiliers), des lois et un excellent relationnel, mais surtout il faut une méthodologie, du sérieux et un sens du service et de l'accueil. Il ne faut surtout pas penser que c'est facile !
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